Cách tính Công Xây Dựng trên Một mét vuông sàn

Trong xây dựng nhà ở thì vấn đề tính toán về diện tích nhà từ đó suy ra cần bao nhiêu vật liệu xây dựng là một điều rất quan trọng. Tính giá xây dựng của Một mét vuông sàn từ đó ngôi nhà của bạn rộng bao nhiêu rồi nhân lên sẽ cho kết quả chính xác. Bài viết dưới đây sẽ giúp cho bạn những cách hãy để tính diện tích Một mét vuông sàn có giá trị như nào để có dự toán chính xác khi xây dựng nhé!

Công thức tính m² xây dựng nhà ở

M² sàn xây dựng = chiều dài x chiều rộng

Ta có thể lấy ví dụ để kiểm chứng đó chính là khu đất mà gia đình bạn muốn xây dựng có diện tích sàn sau khi nhân chiều dài với chiều rộng là 100m2. Nếu như bạn mong muốn xây được ngôi nhà 4 tầng thì tổng diện tích sàn nhà sẽ được tính là: 100² x 4

Điều này cho thấy rằng xây bao nhiêu tầng thì giá cả cũng tăng lên bấy nhiêu lần. Và các cách tính diện tích phổ biến nhất hiện nay đang được sử dụng đó là: Tầng trệt: 100%, tầng lầu: 100%/ lầu, mái 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và 70% cho mái ngói, Sân là 50%

Cách tính mét vuông xây dựng nhà ở chi tiết

Đối với các chủ đầu tư sẽ nhờ các đơn vị thiết kế để lập hồ sơ dự toán. Khi thực hiện các công việc này thì chủ đầu tư không phải tự tính mét vuông xây dựng nhà ở. Khi đánh giá về cách tính mét vuông xây dựng nhà ở và chi phí xây dựng nhà chính xác nhất.

Trên thị trường có giá phần thô áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại các thành phố lớn hiện nay sẽ dao động trong khoảng 2.800.000 – 3.200.000 VNĐ/ m² xây dựng. Còn đối với giá xây dựng trọn gói sẽ rơi vào khoảng 4.300.000 – 7.000.000 VNĐ/m² tùy theo chất lượng vật tư. Từ đó chi phí hoàn thiện nhà ở sẽ bao gồm 1/3 dành cho nền, 2/3 còn lại sẽ sử dụng cho sơn, điện, nước, cầu thang, cửa… Khi tính giá xây dựng thì chủ công trình thường tính theo m² nền. Và đây cũng chính là một trong những nhân tố khiến cho giá thành tăng.

Xem Thêm: Báo Giá Thép Việt Nhật

Cách tính một mét vuông sàn xây dựng nhà phố

Móng băng từ 30% > 50% diện tích.

Móng cọc BTCT ( Chưa có cọc )

Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng khu cầu thang tính 100% diện tích.

Sân thượng MBTCT từ 30% – 50% diện tích.

Mái tôn từ 15% – 30% diện tích.

Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích.

Cách tính mét vuông xây dựng nhà của các nhà thầu cũng sẽ không chênh lệch là bao nhiêu cho nên quý khách hàng cũng không cần đắn đo quá. Điều này quý khách chỉ cần chọn một nhà thầu uy tín, tận tâm cùng với chọn lựa vật liệu xây dựng cốt thép chất lượng là được. Mọi vấn đề về kỹ thuật, tính toán trong xây dựng quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với nhà thầu xây dựng để được tư vấn chính xác nhất.